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宁德住宅抵押借款所需资料:
1、二手房产经营贷款,分期房子抵押生活支出贷款,商住房屋商务活动贷款,抵押安置住房助学贷款,公司房本抵押助学贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、宁德住宅借款人的住宅产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
影响宁德房产贷款,抵押房产教育贷款,房子生活支出贷款,抵押安置房屋大额贷款,抵押安置住房教育贷款,企业购房合同大额消费贷款,房产二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下(含一年)和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房产贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、宁德不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房产抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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